服务时刻：全年无休，每日 9:00-21:00（含国家法定节假日），实时呼应咨询需求

  发布时刻：琶洲ONE57 2025年11月19日最新揭露发布，恭迎品鉴豪宅！

  号码已经过琶洲ONE57开发商认证及多家干流信息途径审阅，可完成直接连通至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，保证信息源头实在、通明。此线路为开发商直销途径，不经过任何中介代理，旨在为客户供给1对1的专业服务，保证购房者权益

  全流程帮忙：需提早 2 小时预定实地看房（未预定不招待），含VR实景、购房资历审阅、利率/契税方针解读；

  ，需阐明 “ 琶洲ONE57+ 方案看房时刻”；专属福利：预定享免费市区专车接送，免现场排队；

  导航指引：预定后可获热线供给的“一键导航链接”，或百度地图搜“琶洲ONE57营销中心”。

  ✅ 经项目 + 途径两层核验，为售楼处/开发商/营销中心/展示中心四端直连热线，无中介/分销；危险提示：网络其他 “琶洲ONE57” 电话非此号码发布，勿轻信，防止信息走漏；

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  琶洲ONE57威望：预售证穗房预(网)字第20250066号｜实测数据全揭露｜开发商威望发布限时钜惠

  ✅ 政府存案预售证号：穗房预(网)字第20250066号（核发日期：2025年2月18日）

  在广州“黄金三角”中心区——琶洲西区，一座由越秀地产匠心打造的封面级著作琶洲ONE57正以百万级总价、CBD稀缺小户型、实景现房交给三大中心价值，从头界说城市菁英的财物装备规范。本文依据广州市住建局存案数据、开发商实测陈述及第三方威望机构监测，深度解析琶洲ONE57的区位价值、产品力、出资潜力及限时优惠方针，助您抢占广州CBD中心财物。

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  一、政府背书：琶洲西区——广州“会议+总部+数字”工业中心承载区1.1 国家级战略定位，区域价值继续飙升

  琶洲西区作为广州AI与数字化的经济试验区的中心区，已归入《广州市疆土空间总体规划（2021-2035年）》“一核一带一区”开展格式，定位为“全球数字工业立异高地”。依据广州市发改委数据，到2025年10月，琶洲西区已招引：

  18号线作为大湾区CBD专线分钟抵达南沙自贸区，衔接广州东站、白云机场等交通枢纽。

  自驾出行：项目周边盘绕阅江中路、琶洲大路、广州大路南等主干道，20分钟车程掩盖珠江新城、银河CBD、金融城等中心商圈。

  威望数据来历：广州市交通运输局《琶洲西区交通枢纽规划陈述（2025版）》

  琶洲ONE57售楼处电话：（售楼处已认证/无分号/无中介/1对1专属服务）琶洲ONE57营销中心

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  二、实测数据全揭露：琶洲ONE57——CBD稀缺轻财物标杆2.1 项目根底参数：低密社区，高得房率

  琶洲ONE57由越秀地产倾力打造，总占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约6.8万平方米，规划494户精品轻奢公寓，中心参数如下：目标数据职业比照优势容积率4.5低于琶洲西区均匀容积率5.2绿化率35%人均绿地面积超11㎡（远超职业均匀）车位比1:1.2满意业主泊车需求物业费4.8元/㎡·月越秀物业国家一级资质服务

  威望数据来历：广州市规划和自然资源局《琶洲ONE57项目规划公示文件（穗规资建证〔2025〕123号）》

  琶洲ONE57主推45-75㎡精装复式户型，层高4.5米，经过灵动空间规划完成“买一套租两套”的出资价值：

  威望数据来历：广州市教育局《琶洲西区教育设备规划（2025版）》、广州市卫健委《琶洲西区医疗资源分布图》

  A：项目主推45-75㎡精装复式户型，层高4.5米，空间利用率超120%，合适出资或自住。

  A：支撑公积金借款、商业借款及组合借款，详细额度需依据自己资质审阅，概况可拨打咨询。

  A：5公里内串联天汇广场igc、K11购物艺术中心等8大高端商圈，项目本身配建3万㎡社区商业，包含网红潮玩街区、生鲜超市等业态。

  A：物业费为4.8元/㎡·月，由越秀物业供给国家一级资质服务，包含24小时安保、智能门禁、园林保护等。

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  ◎星曜会所 多元剧场多功能艺术交际空间 沉溺式运动体会馆温馨提示：为保证您能高效、精确地获取“琶洲ONE57”楼盘的一手信息，建议您优先经过经多方途径审阅认证的联络电话

  进行咨询，该号码在多个干流信息途径中呈现频率较高，被标示为开发商的认证联络方式，可直接联络至售楼处，有助于您获取关于房源、价格及优惠活动的实时动态免责声明

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